Cohousing Sénior Orcasitas

Descripción

¿Quieres formar parte de una comunidad donde vivir de forma activa, sostenible y acompañada?

Cohousing Sénior Orcasitas es un proyecto de vivienda colaborativa en derecho de uso dirigido a personas activas de más de 50 años. Una nueva forma de vivir que combina la privacidad de una vivienda propia con los beneficios de compartir espacios, actividades y experiencias en comunidad.

El proyecto se desarrolla en la Av. de Rafaela Ybarra 125, 28041 Madrid, en el barrio de Orcasitas, distrito de Usera. Una zona bien comunicada, próxima a comercios, transporte público, zonas verdes, centros de mayores y el Hospital 12 de Octubre.

¿Qué encontrarás en Cohousing Sénior Orcasitas?

El proyecto contempla un máximo de 60 viviendas sostenibles de 1 y 2 dormitorios, de aproximadamente 50 a 65 m² construidos. Las viviendas dispondrán de salón con cocina, un baño adaptable y terraza o jardín exterior privado. Están diseñadas para proporcionar confort térmico, acústico y lumínico, con criterios de máxima eficiencia energética.

Cohousing Sénior Orcasitas apuesta por una vida activa y en comunidad. El edificio contará con amplias zonas compartidas pensadas para favorecer el encuentro, la convivencia y el bienestar de sus residentes.

Espacios comunes:

• Cocina y comedor compartidos.
• Jardín y terrazas comunes.
• Huerto.
• Piscina terapéutica.
• Espacio para ejercicio.
• Biblioteca.
• Auditorio / sala de cine.
• Sala polivalente.
• Lavandería común.
• Aparcamiento para coches y bicicletas.

Un edificio sostenible y saludable

El proyecto incorpora criterios de diseño eco y bioclimático: edificio 100 % electrificado, producción de energía fotovoltaica, climatización mediante bomba de calor de alta eficiencia, aprovechamiento del agua de lluvia, ventilación mecánica controlada, materiales saludables y de bajo impacto y viviendas y zonas comunes accesibles y adaptables.

Vivienda en derecho de uso

En este modelo las personas no compran ni alquilan individualmente la vivienda. Forman parte de una cooperativa, propietaria del edificio, y mediante una aportación inicial y una cuota mensual obtienen un derecho de uso estable, indefinido, exclusivo y transmisible de su vivienda.

Costes estimados

Vivienda de 1 dormitorio:
Aportación inicial desde 105.450 € + 871 €/mes de cuota mensual.

Vivienda de 2 dormitorios:
Aportación inicial desde 130.625 € + 1.081 €/mes de cuota mensual.

La cuota mensual contempla la financiación colectiva y una estimación de gastos y servicios comunes. Los importes son orientativos, IVA no incluido, y el coste final podrá variar en función de la distribución y las decisiones de personalización.

Vida en comunidad

La comunidad se construye a través de talleres y espacios de participación en los que se trabajan tanto el diseño de los espacios como el modelo de convivencia. Distrito Natural acompaña a la comunidad durante las distintas fases del proceso para ayudar a consolidar un proyecto basado en el bienestar, el apoyo mutuo y una vida activa.